- 11 квартир у київських ЖК «Аквамарин» та «Перлина Нивок» придбані особами, потенційно пов’язаними із заступником керівника Офісу Президента України Олегом Татаровим.
- Загальна ринкова вартість цих об’єктів оцінюється у понад 1 мільйон доларів США.
- Власницями нерухомості є Наталія Писарева та Владлена Тимошенко.
- Жінки пов’язані з бізнесменом Ніколою Мірто, який, за даними розслідування, близький до Олега Татарова.
- Частина придбаних квартир початково призначалася для Служби безпеки України (СБУ) та Управління державної охорони України (УДО), але не була отримана ними у повному обсязі через банкрутство забудовників.
- Олег Татаров у інвестував у квартиру площею 111 кв. м у ЖК «Подолград», права на яку згодом були переуступлені за майже 8 мільйонів гривень адвокату Олександру Квятківському.
- Офіційний дохід Олександра Квятківського становить близько 300 тисяч гривень на рік, що викликає питання щодо джерел його коштів для придбання.
Розслідування, опубліковане проєктом Bihus.Info, виявило схему придбання значних обсягів нерухомості у Києві. Йдеться про 11 квартир у житлових комплексах «Аквамарин» та «Перлина Нивок». Загальна ринкова вартість цих об’єктів, за оцінками журналістів, перевищує 1 мільйон доларів США. Ці події відображають тенденцію до непрозорого накопичення активів через афілійовані структури.
Фактичні обставини придбання нерухомості
Одинадцять квартир оформлені на двох жінок: Наталію Писареву та Владлену Тимошенко. Наталія Писарева, , раніше працювала у банківській сфері. Владлена Тимошенко, , до цього працювала офіціанткою. На них оформлено чотири квартири у ЖК «Аквамарин» та сім у ЖК «Перлина Нивок», більшість з яких зареєстровано на Писареву. Вартість нерухомості оцінювалася за оголошеннями про продаж: близько 850 доларів США за квадратний метр у «Перлині Нивок» та 1500 доларів США у «Аквамарині».
Жінки не надали пояснень щодо джерел придбання цих активів, як зазначається у матеріалі Bihus.Info.
Історія проблемних об’єктів будівництва
ЖК Аквамарин: об’єкт СБУ та НБУ
Житловий комплекс «Аквамарин» у Святошинському районі Києва спочатку будувався на замовлення Служби безпеки України (СБУ), яка є державним правоохоронним органом спеціального призначення, що забезпечує державну безпеку. Частку квартир мав отримати також Національний банк України, що є центральним банком, відповідальним за стабільність національної грошової одиниці. Здача комплексу планувалася на , проте забудовник збанкрутував.
За початковим договором СБУ мала отримати 38 квартир. Згодом квота була зменшена до 16 одиниць, а фактично служба отримала чотири квартири у Києві та ще одну в Київській області. Національний банк недоотримав 19 квартир, як повідомляється у розслідуванні Bihus.Info.
ЖК Перлина Нивок: фонд УДО
Будівництво ЖК «Перлина Нивок» розпочалося близько 20 років тому для потреб Управління державної охорони України (УДО), яке є державним правоохоронним органом, що забезпечує безпеку вищих посадових осіб держави. З обіцяних 103 квартир УДО де-факто отримало 65. Після банкрутства забудовника, частина житла, не внесена власниками до електронного реєстру, почала перепродаватися. Фінансова компанія, що здійснювала перепродаж, за даними журналістів, була пов’язана з орбітою компанії Укрбуд, яка була одним з найбільших забудовників України.
Три з 65 квартир, що дісталися УДО, тепер оформлені на Наталію Писареву та Владлену Тимошенко. Кожна з цих квартир має площу близько 100 кв. м. Нові власниці здійснили перепланування, створивши з трьох квартир дев’ять окремих об’єктів. Ще дві квартири, оформлені на Писареву у «Перлині Нивок», вперше з’явилися у реєстрі нерухомості лише під час їх купівлі. Щодо житла у ЖК «Аквамарин», походження лише двох з чотирьох квартир є зрозумілим – вони були придбані у приватних власників. Одна з квартир, судячи з нумерації, раніше належала Національному банку. Реєстраційна історія двох інших квартир відсутня.
Зв’язки фігурантів
Бізнесмен Ніколо Мірто, який займається ресторанним бізнесом у Києві, раніше був клієнтом адвокатського об’єднання Олега Татарова. Олег Татаров обіймає посаду заступника керівника Офісу Президента України, який є центральним органом виконавчої влади, що забезпечує діяльність Президента України. У Ніколо Мірто вказав дружину Олега Татарова як майбутню опікунку свого сина, що відображено у декларації посадовця.
У Мірто та Писарева заснували британську компанію «Апостоло». Одразу після створення ця компанія увійшла до структури власності столичної фірми, яка раніше була оформлена безпосередньо на них. У Владлена Тимошенко замінила Наталію Писареву у складі «Апостоло».
Операції з нерухомістю посадовця
Розслідувачі також проаналізували декларацію Олега Татарова. З неї зникла квартира площею 111 кв. м у ЖК «Подолград» у районі Воздвиженка. Татаров інвестував у це житло ще у . Об’єкт, що належав компанії Укрбуд, був добудований Київміськбудом. Перед здачею будинку Татаров переуступив права на квартиру, отримавши майже 8 мільйонів гривень.
Покупцем прав на квартиру став адвокат Олександр Квятківський. Згідно з судовим реєстром, його діяльність зосереджена переважно на страхових та сімейних справах. Квятківський є співзасновником Федерації стендової стрільби Києва та тренером у клубі «Стенфорд» під Обуховом. У цьому клубі, за даними Bihus.Info, регулярно збираються високопоставлені правоохоронці, і раніше його відвідував Олег Татаров.
Офіційний річний дохід Олександра Квятківського становить близько 300 тисяч гривень. Його фірма «Центр універсального асистансу» у отримала приблизно 1 мільйон гривень чистого прибутку. Через пів року після придбання прав на квартиру у ЖК «Подолград» юрист продовжує проживати у своїй квартирі на Печерську. Кілька років тому, під час розподілу майна з колишньою дружиною, суд зобов’язав його продати автомобіль для погашення боргу за комунальні послуги та виплати 20 тисяч доларів США.
Олександр Квятківський пояснив журналістам, що кошти для придбання отримав від продажу автомобіля та власних заощаджень. Він стверджує, що знайшов квартиру через рієлтора, оскільки у цьому будинку проживає його родич, і він «поторгувався щодо ціни». Адвокат зазначив, що познайомився з Олегом Татаровим лише під час підписання документів угоди купівлі-продажу, як резюмується у матеріалі Bihus.Info.
